حداقل مقدار سرمایه گذاری

شرایط سرمایه گذاری

مدیر در کابین شخصی خود، هنگام ایجاد پیشنهاد همکاری شرایط عمومی برای سرمایه گذاری را تعیین می‌کند. مثلا حداقل میزان سرمایه گذاری، میزان کارمزد خود و تعداد اجرای درخواست‌ها در روز. سرمایه گذار با توجه به حداقل میزان سرمایه گذاری در حساب‌ها و سبدهای PAMM سرمایه گذاری می‌کند.

حساب‌های حداقل مقدار سرمایه گذاری PAMM

برای حساب‌های غیر عمومی - بر اساس پیشنهاد همکاری

اگر در نتیجه اجرای سفارش برداشت وجوه میزان موجودی حساب کمتر از میزان تعیین شده باشد، حساب به صورت خودکار بسته خواهد شد. سرمایه گذار می‌تواند، درخواست برداشت وجوه را لغو کند. این گزینه در کابین شخصی در بخش ارسال درخواست و برداشت حساب در دسترس می‌باشد.

برای حساب‌های غیر عمومی - بر اساس پیشنهاد همکاری

حداقل مبلغ برای درخواست‌های واریز برداشت دوم و یا بیشتر. اولین درخواست واریز و برداشت در پیشنهاد همکاری مدیر تعیین می‌شود.

سبدهای PAMM

100 USD, 100 EUR

اگر در نتیجه اجرای سفارش برداشت وجوه میزان موجودی حساب کمتر از میزان تعیین شده باشد، حداقل مقدار سرمایه گذاری حساب به صورت خودکار بسته خواهد شد. سرمایه گذار می‌تواند، درخواست برداشت وجوه را لغو کند. این گزینه در کابین شخصی در بخش ارسال درخواست و برداشت حساب در دسترس می‌باشد.

100 USD, 100 EUR

حداقل مبلغ برای درخواست‌های واریز برداشت دوم و یا بیشتر. اولین درخواست واریز و برداشت در پیشنهاد همکاری حداقل مقدار سرمایه گذاری مدیر تعیین می‌شود.

حساب‌های PAMM

از 0 تا 50% از سود سرمایه گذار

حداقل یکبار در روز

آستانه از 1 تا 30 دقیقه از زمان اجرا

سبدهای PAMM

1000 USD, 1000 EUR

100 USD, 100 EUR

برای حساب‌های غیر عمومی محدودیتی وجود ندارد.

از 0 تا 15% از سود سرمایه گذار

حداقل یکبار در روز

آستانه از 1 تا 240 دقیقه از زمان اجرا

در سبدهای PAMM سرمایه گذاری کنید و یا آنها را مدیریت کنید

معاملات آنلاین

• معامله با سیگنال
• پلتفرم‌ها و آپلیکیشن‌ها
• سرمایه گذاری
• واریز و برداشت وجوه

تجزیه و تحلیل بازار

• اخبار FXStreet
• سیگنال‌های تجاری Autochartist

موارد دیگر

• اطلاعات تماس
• قراردادها و قوانین
• سوالات متداول
• تالار گفتگو

برند آلپاری:

Alpari Limited, Suite 305, Griffith Corporate Centre, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines, is incorporated under registered number 20389 IBC 2012 by the Registrar of International Business Companies, registered by the Financial Services Authority of Saint Vincent and the Grenadines.

آلپاری عضوی از کمیسیون مالی می باشد , که یک سازمان بین المللی مرتبط با حل و فصل شکایات در صنعت سرویس های مالی در بازار فارکس است.

ریسک پذیری: قبل از شروع کار باید با شرایط و ریسک‌های بازار آشنایی کامل داشته و به سطح تجربیات و مهارت خود اطمینان داشته باشید

There's a better website for you

A new exciting website with services that better suit your location has recently launched!

اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری (اقامت دائم با ویزای طلایی 2022)

اسپانیا چندین سال است که برنامه ویزای طلایی و اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری شروع کرده است. در این روش شما و خانواده تان با سرمایه گذاری در بخش املاک و خرید خانه، اقامت اسپانیا را دریافت خواهید کرد. بعد از 5 سال امکان اخذ اقامت دائم و بعد از آن شهروندی اسپانیا را خواهید داشت.

در این مقاله با ارائه بروزترین اطلاعات، به پرسش‌های شما درباره انواع روش‌ها و شرایط دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری پاسخ خواهیم داد.

• دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات چیست؟
• ارزش ملک یا املاک خریداری شده حداقل چقدر باید باشد؟
• آیا داشتن ویزای طلایی اسپانیا، منجر به دریافت اقامت اسپانیا می‌شود؟
• شرایط اشتغال برای ویزای سرمایه گذاری و اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری چیست؟
• مزایای خرید ملک در اسپانیا و اخذ اقامت اسپانیا از این طریق چیست؟
• محدودیت‌ها و معایب دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک چیست؟
• مدارک لازم برای دریافت ویزای سرمایه گذاری اسپانیا، چیست؟

نویسنده: فرهاد جاوید (مشاور ارشد)

بازبینی شده توسط وکلای رسمی

خانه » سرمایه گذاری » اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری (اقامت دائم با ویزای طلایی 2022)

✔️ بررسی دقیق و کامل شرایط دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری

اسپانیا یکی از مقاصد مطلوب برای دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری است و این روش یکی از کارآمدترین راه ها برای دریافت اقامت اسپانیا محسوب می شود. بر اساس این برنامه، فرد سرمایه گذار و اعضای درجه یک خانواده او می توانند در کمتر از یک ماه ساکن اسپانیا شوند.
در بخش‌های مختلف این مطلب، به پرسش‌های اساسی درباره انواع سرمایه گذاری در اسپانیا، فرآیند سرمایه گذاری و دریافت اقامت از این طریق، مزايا، محدودیت‌ها، میزان سرمایه لازم و شرایط تمدید اقامت پاسخ داده می‌شود.

در ادامه به پرسش‌های زیر پاسخ خواهیم داد:

1. دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات چیست؟
2. حداقل ارزش ملک خریداری شده در اسپانیا چقدر باید باشد؟
3. آیا ملکی که در اسپانیا خریداری می کنید باید ویژگی‌های خاصی داشته باشد؟
4. فرآیند دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک چگونه است؟
5. آیا به اعضای خانواده نیز اجازه اقامت در اسپانیا تعلق می‌گیرد؟
6. شرایط تمدید ویزای طلایی اسپانیا چیست؟
7. آیا داشتن ویزای طلایی اسپانیا، منجر به دریافت اقامت اسپانیا می‌شود؟
8. شرایط لازم برای دریافت پاسپورت (تابعیت اسپانیا) چیست؟
9. شرایط اشتغال برای کسانی که ویزای سرمایه گذاری و یا اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را دریافت نموده‌اند به چه صورت است؟
10. مزایای خرید ملک در اسپانیا و اخذ اقامت اسپانیا از این طریق چیست؟
11. محدودیت‌ها و معایب دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک چیست؟
12. مدارک لازم برای دریافت ویزای سرمایه گذاری اسپانیا، چیست؟
13. فرآیند اخذ اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری در املاک چه مدت طول می‌کشد؟

آدرس اینستاگرام موسسه سروش فردا: eurolife@ کلیک کنید.

در نظر داشته باشید مشاورین موسسه حقوقی سروش فردا، همگی تعلیم کافی را برای پاسخگویی به سوالات شما دیده اند. می توانید پس از خواندن این مقاله با موسسه حقوقی سروش فردا تماس بگیرید و مشاوره کامل رایگان دریافت کنید.

همچنین می توانید سوالات خود را در بخش پرسش و پاسخ این مقاله نیز مطرح کنید تا توسط مشاورین ارشد موسسه به آنها پاسخ داده شود.

1. اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری از چه راه‌هایی ممکن است؟

دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری، از روش‌های مختلفی امکان‌پذیر است که در زیر به پنج روش اصلی آن اشاره می‌کنیم؛

1. سرمایه گذاری به صورت خرید اوراق قرضه دولتی (حداقل دو میلیون یورو)
2. سرمایه گذاری به صورت خرید درصدی از سهام یک شرکت اسپانیایی (حداقل یک میلیون یورو)
3. داشتن سپرده بانکی در یکی از بانک‌های اسپانیایی (حداقل یک میلیون یورو)
4. ثبت شرکت و راه اندازی کسب کار و سرمایه گذاری در آن
5. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (خرید ملک)

از طریق تمامی روش‌های ذکر شده، در ابتدا ویزای طلایی اسپانیا (ویزای سرمایه گذاری/Spain Golden Visa) دریافت می‌کنید و پس از یک سال، در صورت داشتن شرایط لازم اقامت موقت اسپانیا را دریافت خواهید نمود.

با توجه متغیر بودن شرایط روش‌های اول حداقل مقدار سرمایه گذاری تا چهارم، در این مقاله تنها به توضیح روش پنجم (سرمایه گذاری در املاک و مستغلات) می‌پردازیم.

2. دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات چیست؟

طبق قوانین کشور اسپانیا، هر فرد خارجی می‌تواند با خرید ملک یا مستغلات در اسپانیا، به عنوان سرمایه گذار ویزای سرمایه گذاری (ویزای طلایی اسپانیا) و سپس کارت اقامت موقت اسپانیا را دریافت نماید.

3. ارزش ملک یا املاک خریداری شده حداقل باید چقدر باشد؟

برای دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، حداقل سرمایه مورد نیاز 500.000 یورو است.

4. آیا ملکی که در اسپانیا خریداری می کنید باید ویژگی‌های خاصی داشته باشد؟

به طور کلی خیر و نوع ملک خریداری شده مهم نیست. ملک یا املاک خریداری شده در اسپانیا می‌توانند مسکونی، تجاری، زمین و یا ترکیبی از چند ملک به ارزش مجموعاً 500.000 یورو باشد. اگر به قصد زندگی در اسپانیا می‌خواهید ملکی مسکونی را خریداری کنید، این نکته را در نظر داشته باشید که ملک خریداری شده باید برای زندگی خانواده شما مناسب باشد.

به عنوان مثال برای یک خانواده 4 نفره، ملک مسکونی باید دارای دو اتاق خواب با اندازه استاندارد باشد.

5. فرآیند دریافت اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری در املاک چگونه است؟

ابتدا با دریافت ویزای توریستی 3 ماهه به اسپانیا سفر کرده و در مدت زمان ویزای خود، اقدام به خرید ملک مورد نظرتان در اسپانیا می‌کنید. پس از عقد قرارداد خرید ملک، از یک دفتر اسناد رسمی، نوبت دریافت می‌کنید. شما باید پیش از موعد مقرر در دفتر اسناد رسمی، کد شناسایی موسوم به NIE را از اداره پلیس دریافت کنید. همچنین استعلام‌های مورد نیاز همانند استعلام اداره دارایی، شهرداری، اداره آب، اداره برق و… را نیز دریافت می‌کنید و در روز مقرر، تمامی این مدارک را به همراه قرارداد خرید ملک، به دفتر اسناد رسمی ارائه می‌دهید تا سند ملک مورد نظر را به نام شما ثبت کند. پس از طی مراحل فوق، باید مدارک لازم جهت ارائه درخواست اقامت را به همراه سند ملک خریداری شده به سفارت اسپانیا در ایرن، ارائه دهید. پس از طی 3 الی 6 ماه، به شما ویزای یک ساله مولتی داده می‌شود.

6. آیا به اعضای خانواده نیز اجازه اقامت در اسپانیا تعلق می‌گیرد؟

بله. پس از گذشت یک سال، در هنگام تمدید ویزا می‌توانید برای افراد تحت تکفل خود نیز ویزا دریافت کنید.

به طول معمول افراد تحت تکفل تنها شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال می‌شوند. اما برای دارندگان ویزای طلایی، فرزندان مجرد (بدون هیچ محدودیت سنی)، جزء اعضای تحت تکفل قلمداد شده و حداقل مقدار سرمایه گذاری می‌توانند اجازه اقامت اسپانیا را دریافت نمایند.

7. شرایط تمدید ویزای طلایی اسپانیا چیست؟

برای تمدید ویزای طلایی اسپانیا، دو شرط لازم است:

1. حفظ ملک یا املاک خریداری شده.
2. حداقل یک سفر به اسپانیا در هر سال.

با دریافت ویزای سرمایه گذاری اسپانیا (ویزای طلایی اسپانیا) می‌توانید اقامت موقت و سپس دائم اسپانیا را دریافت نمایید. در ادامه به توضیح شرایط تبدیل ویزای سرمایه گذاری به کارت اقامت می‌پردازیم.

8. آیا داشتن ویزای طلایی اسپانیا، منجر به دریافت اقامت اسپانیا می‌شود؟

بله. در صورتی که در سال اول حداقل 183 روز را در اسپانیا زندگی کنید، می‌توانید کارت اقامت موقت دریافت نمایید و چنانچه پنج سال متوالی این روند ادامه پیدا کند، می‌توانید اقامت دائم اسپانیا را دریافت نمایید.

نکته بسیار مهمی که باید به آن توجه داشته باشید این است که شما در هیچ برهه‌ای نباید بیش از 90 روز متوالی خارج از اسپانیا باشید.

پس از دریافت اقامت دائم، در صورت داشتن شرایط لازم می‌توانید پاسپورت (تابعیت اسپانیا) دریافت نمایید.

9. شرایط لازم برای دریافت پاسپورت (تابعیت اسپانیا) چیست؟

پنج سال پس از دریافت اقامت دائم، در صورتی که با زبان اسپانیایی و همچنین کشور اسپانیا آشنایی کافی داشته باشید، واجد شرایط دریافت پاسپورت (تابعیت اسپانیا) هستید.

اگر با درخواست شما برای دریافت پاسپورت موافقت نشد، نگران حداقل مقدار سرمایه گذاری نباشید؛ شما می‌توانید بارها و بارها این فرآیند را تکرار کنید تا در نهایت پاسپورت دریافت نمایید.

10. شرایط اشتغال برای دارندگان ویزای اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک چگونه است؟

این افراد می‌توانند با ثبت شرکت به فعالیت اقتصادی بپردازند. البته به هیچ عنوان الزامی به اشتغال و یا هرگونه فعالیت اقتصادی برای این افراد وجود ندارد.

همانطور که پیشتر گفته شد، دارندگان ویزای طلایی اسپانیا، در صورت زندگی در این کشور، می‌توانند کارت اقامت دریافت نمایند. در ادامه به توضیح مزایا و محدودیت‌های دریافت اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک می‌پردازیم.

11. مزایای اخذ اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری در املاک چیست؟

• داشتن حق سکونت در کشور اسپانیا.
• اجازه سفر نامحدود به کشورهای حوزه شنگن.
• فرصت دریافت اقامت برای تمامی افراد خانواده.
• امکان افتتاح حساب در بانک‌های اروپایی.
• عدم الزام به اشتغال و یا راه اندازی کسب کار در اسپانیا.
• معاف بودن از پرداخت مالیات سالانه.
• امکان تحصیل رایگان فرزندان در کشور اسپانیا، بلافاصله پس از اقامت در اسپانیا.
• سهولت در اخذ ویزای دیگر کشورها.
• امکان اخذ اقامت دائم اسپانیا پس از 5 سال اقامت بدون وقفه در این کشور.
• امکان اخذ تابعیت کشور اسپانیا پس از مدت 10 سال اقامت قانونی بدون وقفه در این کشور.

12. محدودیت‌ها و معایب دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک چیست؟

• هزینه بسیار زیاد برای خرید ملک.
• عدم امکان به همراه بردن خانواده در سال اول.
• الزام به زندگی در اسپانیا حداقل 183 روز در هر سال (90 روز در هر 180 روز).
• الزام تحصیل فرزندان در اسپانیا با توجه به اجباری بودن تحصیل در سنین بین 6 الی 16 سال (فرزندانی که در سن تحصیل باشند، اجباراً می‌بایست در اسپانیا به تحصیل مشغول شوند).

13. مدارک لازم برای دریافت ویزای سرمایه گذاری اسپانیا، چیست؟

1. پاسپورت معتبر (با حداقل 18 ماه اعتبار).
2. گواهی عدم سوء پیشینه.
3. گواهی موجودی معادل 500.000 یورو.
4. کد شناسایی موسوم به (NIE).
5. سند ملک خریداری شده.
6. گواهی آزمایشات پزشکی.

تمامی مدارک باید به زبان اسپانیایی ترجمه رسمی شوند و به تأیید سفارت اسپانیا در ایران برسند.

14. فرآیند اخذ اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری در املاک چه مدت طول می‌کشد؟

کل پروسه دریافت ویزای طلایی معمولاً بین 10 الی 15 ماه طول می‌کشد و تبدیل آن به کارت اقامت پس از یک سال و با احراز حضور فرد به مدت حداقل 183 روز در اسپانیا امکان‌پذیر خواهد بود.

15. هم اکنون شرایط اخذ ویزا و یا اقامت اسپانیا به چه صورت است؟

اگر شما قصد مهاجرت به اسپانیا را دارید، هم اکنون چند راه دیگر نیز وجود دارند که هر کدام دارای محاسن و محدودیت‌های خاص خود می‌باشند. وکلای ما در موسسه حقوقی سروش فردا برای ارائه مشاوره زندگی و اخذ اقامت اسپانیا و سایر کشورهای حوزه شنگن در خدمت شما هستند.

آخرین اخبار و تغییرات شرایط دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری

شما می توانید برای دریافت آخرین اخبار و تغییرات شرایط دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری، اینجا کلیک کنید و با ما همراه باشید.

درباره شرایط زندگی و هزینه‌ها در اسپانیا بیشتر بدانید

اگر می‌خواهید اطلاعات جدید، کامل و مفیدی را درباره شرایط زندگی و هزینه‌ها در اسپانیا به دست آورید، می‌توانید به مقاله بررسی شرایط زندگی در اسپانیا مراجعه نمایید. پس از مطالعه کامل این مطلب، با شرایط زندگی در اسپانیا کاملاً آشنا خواهید شد.

سوالات متداول اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری

برای دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، حداقل سرمایه مورد نیاز 500.000 یورو است.

به عنوان مثال برای یک خانواده 4 نفره، ملک مسکونی باید دارای دو اتاق خواب با اندازه استاندارد باشد.

بله. پس از گذشت یک سال، در هنگام تمدید ویزا می‌توانید برای افراد تحت تکفل خود نیز ویزا دریافت کنید.

حفظ ملک یا املاک خریداری شده و حداقل یک سفر به اسپانیا در هر سال.

بله. در صورتی که در سال اول حداقل 183 روز را در اسپانیا زندگی کنید، می‌توانید کارت اقامت موقت دریافت نمایید و چنانچه پنج سال متوالی این روند ادامه پیدا کند، می‌توانید اقامت دائم اسپانیا را دریافت نمایید.

جمع بندی

بازار املاک اسپانیا پتانسیل قابل توجهی برای افزایش سرمایه در آینده دارد. بعد از 5 سال اقامت در اسپانیا شما می توانید برای دریافت اقامت دائم و بعد از آن برای اخذ شهروندی اقدام کنید. اما این کار ملزم به سرمایه گذاری در بخش املاک در اسپانیا خواهد بود. از همین رو برنامه اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری در املاک یا ویزای طلایی در بین علاقه مندان به اقامت تمام وقت در اسپانیا محبوبیت بالایی دارد.

در صورت تمایل برای مشاوره تخصصی با مشاورین ارشد موسسه حقوقی سروش فردا اینجا کلیک کنیدو فرم ارزیابی را پر کنید.

حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای اقامت

آلمان به عنوان پنجمین کشور مطلوب برای مهاجرت به نظر می رسد. این به خاطر آن است که اقتصاد، سیستم آموزشی و فرصت های شغلی در آلمان به خوبی اجرا می شود. مردم از سراسر جهان می خواهند فرصتی برای مهاجرت به آلمان داشته باشند. این مقاله بر اطلاعاتی درباره حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای اقامت تمرکز خواهد کرد.

شرایط حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای اقامت

با وجود اینکه بسیاری از روش های مختلفی برای مهاجرت به آلمان وجود دارد و هر کدام از آن ها دارای الزامات خاص است، در برخی از آن ها هم شباهت وجود دارد. برای واجد شرایط بودن برای رفتن به آلمان، باید معیارهایی را داشته باشید. برای مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری، به دلیلی معتبر نیاز خواهید داشت. راه های متعددی وجود دارد که شهروندان خارجی می توانند به آلمان سفر کنند. این شامل دلایلی است که در زیر شرح داده شده است.

• مهاجرت آلمان برای اشتغال
• مهاجرت آلمان برای تحصیلات
• مهاجرت آلمان برای کارآفرینان
• مهاجرت آلمان برای احضار خانواده
• اجازه اقامت مهاجرت آلمان

سرمایه گذاری در آلمان

هر هدف مهاجرتی متفاوت دارای آستانه مالی است که متقاضیان باید برآورده کنند، اما با این وجود، متقاضیان باید ثابت کنند که می توانند خود را در آلمان تامین کنند. حتی اگر شما در آلمان کار کنید، باید مبلغ اولیه خود را برای پوشش هزینه های خود بپردازید تا حقوق و دستمزد خود را دریافت کنید.

برای سرمایه گذاری در آلمان حداقل سرمایه مورد نیاز 50،000 یورو است که چند نفر می توانند با هم شریک شوند. اما اگر یک نفر به تنهایی می خواهد یک شرکت ثبت کند و تنها سهام دار آن باشد، سرمایه آن باید حداقل 25،000 یورو باشد.

بیمه درمانی مهاجرین آلمان

شما نمی توانید بدون پوشش بیمه بهداشتی معتبر به آلمان مهاجرت کنید. راه های توصیه شده برای دریافت بیمه بهداشتی آلمان مطالعه کنید، زیرا مقامات آلمان بیمه درمانی خارجی را قبول نخواهند کرد. جهت زندگی در آلمان برای مهاجران شما باید زبان آلمانی را بدانید. چارچوب مشترک اروپایی برای مرجع زبان ها دارای سه سطح مهارت زبان، A ،B و C است. مهارت زبان در A1 / A2 یا پایه، B1 / B2 یا مهارت زبان و C1 / C2 و مهارت های پیشرفته زبان تقسیم می شود.

مهاجرت کارفرمایان به آلمان

آلمان کمبود کارگران ماهر و افراد بسیار واجد شرایط را گزارش کرده است. آن ها دائما در جستجوی مهندسان، متخصصین فناوری اطلاعات، کارکنان پزشکی و دیگر متخصصان واجد شرایط هستند. مقامات مهاجر خارجی به منظور تشویق چنین افرادی برای مهاجرت به آلمان، احتیاجات سختگیرانه ای را برای رفتن به آلمان و کار خود رعایت کرده اند. مراحل انتقال به آلمان برای کار عبارتند از:

• پیدا کردن یک کار در آلمان، که اتباع خارجی را می پذیرد.
• برای آلمان ویزا کار (استخدام) درخواست کنید.
• به آلمان سفر کنید و اجازه اقامت کاری بگیرید.

ویزای کار آلمان

کارآفرینان و سرمایه گذاران حداقل مقدار سرمایه گذاری که فرصت های اقتصادی را در آلمان ایجاد می کنند مجاز به مهاجرت به آن جا هستند. با این حال، آستانه معینی از سرمایه گذاری وجود دارد که شما باید آن را ایجاد کنید. این مقدار 250،000 یورو است. علاوه بر این، شما باید یک ویزای شغلی خود را که تحت دسته ویزا کار آلمان است، دریافت کنید. برای دریافت ویزا باید موارد زیر را ثابت کنید:

• این که شما سرمایه لازم برای سرمایه گذاری دارید.
• سرمایه گذاری شما به اقتصاد آلمان کمک خواهد کرد.
• سرمایه گذاری شما در کشور مورد نیاز است.

اگر وضعیت خود را به عنوان یک کارآفرین در آلمان حفظ کنید، پس از سه سال مجوز اعطای اقامت به شما نامحدود خواهد شد، به این معنی که شما می توانید هر زمان که بخواهید وارد و خارج شوید. برای اطلاع از مشاغل مورد نیاز آلمان 2018 با مشاورین موسسه میرداماد در تماس باشید.

حداقل میزان سرمایه گذاری برای اخذ شهروندی ترکیه به 400 هزار دلار افزایش یافت

در اوایل سال 1396 ، دولت ترکیه روش جدیدی را برای اخذ تابعیت ترکیه تحت عنوان " سرمایه گذاری در املاک و مستغلات " اعلام کرد .

این روش ، از اولین روز معرفی ، سرمایه گذاران زیادی را از سراسر جهان به خود جذب کرده است وهمچنان در بین سرمایه گذاران انتخاب محبوب ی می باشد . مهم ترین دلیل این است که این روش سرمایه‌گذاری به خریدار امکان می دهد که در شهرهای ترکیه صاحب ملکی زیبا شده و همچنین شهروندی ترکیه را بدست آ ورد .

درسیستم معرفی شده در سال 1396 ، حداقل قیمت خرید برای اخذ شهروندی ترکیه یک میلیون دلار اعلام شده بود . با وجود چنین قیمت بالایی، هزاران سرمایه گذار خارجی بلافاصله شروع به خرید ملک در شهرهایی مانند استانبول و آنتالیا کردند .

دولت ترکیه برای افزایش این نوع سرمایه گذاری حداقل ارزش ملک را کاهش داد . با مقررات جدید تصویب شده از طرف کابینه دولت درسال 1397 حداقل قیمت خرید ملک برای اخذ شهروندی ترکیه 250 هزار دلار تعیین شد .

با توجه به اطلاعات و آمارهای اعلام شده در خصوص فروش ملک مربوط به دوره 1397 تا 1401 به راحتی می توان گفت که این روش سرمایه گذاری بسیار موفق بوده است . مشارکت هزاران سرمایه گذار از بسیاری از نقاط جهان مانند خاورمیانه، روسیه و اروپا این ادعا را ثابت می کند .

حداقل قیمت تا امسال 250 هزار دلار بود ولی به دلایل مختلفی ازجمله تقاضای بالا برای خرید ملک در ترکیه ، افزایش قیمت املاک ، مطالبات اجتماعی و دلایل سیاسی اخیرأ این رقم تغییر کرد . در جلسه کابینه وزیران ترکیه در تاریخ 29 فروردین 1401 ، حداقل قیمت خرید برای اخذ تابعیت از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار افزایش یافت .

علاوه بر این، به منظور حفظ منافع جوامع محلی و ساکنان مناطق شهری، ملک خریداری شده برای اخذ تابعیت به مدت سه سال قابل فروش یا واگذاری نمی باشد .

لازم به ذکر است که در تصمیم مربوطه هیچگونه محدودیت بیشتری بیان نشده است و سرمایه گذارانی که توانایی خرید ملک به قیمت 400 هزار دلار را دارند امکان اخذ تابعیت و زندگی در ترکیه را خواهند داشت .

این قانون اخیراً در روزنامه رسمی ترکیه منتشر شده و از 23 خرداد 1401 رسماً اجرا شد ه است . سرمایه گذارانی که می خواه ن د با خرید املاک و مستغلات شهروندی ترکیه را به دست آور ن د، اکنون باید از قوانین ومحدودیت های جدید پیروی کنند . کسانی که قبل از این تاریخ خریداری کرده اند مشمول قانون جدید نمی باشند .

با این حال و علیرغم تغییر قیمت، میزان تقاضا برای این روش سرمایه گذاری به هیچ وجه کاهش پیدا نکرده است .

شرکت املاک « سی ساید آلانیا » می‌توان د در انتخاب روش مناسب برای انجام کلیه الزامات و گذراندن این مر ا حل در کنار شما باشد .

شرکت املاک « سی ساید آلانیا » با کادری متخصص و مجرب و با رعایت دقیق قوانین جاری و سال ها تجربه در بخش املاک و مستغلات، به شما این امکان را می دهد که در مدت زمان کوتاهی، شهروندی ترکیه و خانه رویایی خود در آلانیا را به دست آورید .

با چند قدم کوتاه به یک شهروند مغرور ترکیه تبدیل شده و از سواحل زیبای دریای مدیترانه لذت ببرید

سرمایه گذاری در استرالیا

چرا در استرالیا سرمایه گذاری کنیم؟

گسترش بازار و دستیابی به بازارهای جدید، همواره یکی از اهداف سرمایه گذاران و صاحبان کسب و کار می باشد. برای رسیدن به این هدف، یکی از راههای پیشرو انتقال سرمایه و راه اندازی کسب و کار در محیطی جدید با مشتریانی جدید است.

استرالیا کشوری پهناور با منابع غنی طبیعی و جمعیتی رو به رشد است که بستری مناسب برای توسعه کسب و کار و گسترش بازار محسوب می شود. سرمایه گذاری در استرالیا، همواره راهکاری مناسب برای دستیابی به سود بیشتر و رسیدن به بازارهای جهانی به شمار می آید.

در ادامه به دلایلی خواهیم پرداخت که اثبات می کند استرالیا بهترین مقصد برای سرمایه گذاری، به خصوص برای سرمایه گذاران ایرانی است.

موقعیت جغرافیایی مناسب

استرالیا با داشتن موقعیت جغرافیایی خاص و ویژه در میانه مسیر تجارت جهانی قرار دارد. این کشور با دارا بودن بنادر و مسیرهای هوایی و دریایی بسیار، موقعیتی ایده آل برای صادرات و واردات دارا است.

استرالیا دارای مزارع و مراتع گسترده برای تهیه محصولات بالادستی صنایع وابسته به کشاورزی و دامپروری بوده و منابع معدنی بسیار، این کشور را به یکی از بزرگترین صادرکنندگان محصولات کشاورزی، دامی و معدنی تبدیل کرده است.

ویزای سرمایه گذاری استرالیا برای افرادی که صاحب بیزینس هستند و خواهان فعالیت تجاری در استرالیا بوده یا تمایل به راه اندازی، مدیریت و توسعه کسب و کار شخصی خود در استرالیا را دارند، یکی از بهترین و سریع ترین روش ها است.

پادکست آموزشی ویزای سرمایه گذاری استرالیا

وسعت زیاد و جمعیت کم استرالیا

کشور استرالیا با جمعیتی حداقل مقدار سرمایه گذاری حداقل مقدار سرمایه گذاری حدود 25 میلیون نفر و وسعتی معادل 7/5 میلیون کیلومتر مربع، مکانی بکر برای سرمایه گذاران جهت تحقق ایده های نو تجاری می باشد.

وجود شرکت های خارجی در استرالیا

بیش از 2 میلیون بیزینس فعال در استرالیا وجود دارد که مالکیت بالغ بر 50% آنها در اختیار مهاجران و افراد خارجی است که این نشان دهنده توجه ویژه سرمایه گذاران در سراسر دنیا به این کشور است.

استرالیا یکی از بهترین کشورها از لحاظ آسانی در راه اندازی یک تجارت محسوب می شود. یکی از بهترین گزینه ها برای مهاجرت به استرالیا، اخذ اقامت این کشور و همچنین بهره مندی از خدمات دولتی، آموزشی، درمانی و مهاجرت از طریق سرمایه گذاری می باشد.

ویدیوی آموزشی ویزای سرمایه گذاری استرالیا

اقتصاد توسعه یافته

کشور استرالیا با داشتن اقتصادی پویا و زیرساخت های مستحکم و قوی، فرصت های شغلی فراوان، وجود نیروی کار ماهر و استانداردهای بالای زندگی به عنوان یکی از بزرگترین قطب های اقتصادی دنیا به شمار می آید.

سیستم آموزشی و سیستم درمانی فوق العاده

ارائه خدمات درمانی با استانداردهای بالای کیفی و سیستم آموزشی پیشرفته و در دسترس برای همگان از مزایای ویژه کشور استرالیا است که آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است.

استرالیا کشوری با کیفیت بالای زندگی

سطح امید به زندگی مردم استرالیا به دلیل رفاه اجتماعی بالا و امنیت اقتصادی مناسب، بالاتر از میانگین جهانی است که این امر باعث انتخاب استرالیا به عنوان مقصدی مناسب برای مهاجرت و زندگی تلقی می شود.

میانگین طول عمر در استرالیا به طور متوسط بالای 80 سال است و این آمار نشان دهنده سطح خشنودی و رضایت از زندگی مردم این کشور است. بدون شک مهاجرت از طریق سرمایه ‌گذاری به استرالیا از بهترین و سریع‌‌ترین روش‌ها برای سرمایه گذاران و صاحبان بیزینس می‌باشد.

وجود نیروی کار متخصص در استرالیا

استرالیا با داشتن سیستم آموزشی قوی و دقت نظر در جذب نیروهای متخصص از سراسر دنیا، بهترین نیروهای کاری را گرد هم آورده است. این افراد با داشتن تحصیلات بالا و توانایی در مکالمه به چند زبان زنده دنیا، باعث پیشرفت اقتصاد استرالیا شده اند.

مزایای ویزاهای سرمایه گذاری استرالیا

• عدم وجود محدودیت سنی.
• عدم نیاز به نمره زبان.
• شرایط سرمایه گذاری مناسب.
• وجود فرصت مناسب برای بررسی شرایط سرمایه گذاری.
• عدم نیاز به انتقال سرمایه حتی تا دو سال بعد از دریافت ویزا.
• امکان مدیریت سرمایه توسط متقاضی.
• صدور ویزا بصورت همزمان برای تمام اعضا خانواده.
• امکان کار و تحصیل برای تمام اعضای خانواده.
• تحصیل رایگان برای کلیه فرزندان زیر 18 سال.
• روشی امن برای دریافت اقامت دائم و شهروندی استرالیا.
• امکان تبدیل این ویزا به سایر انواع ویزاها.

ویدیوی آموزشی مزایای ویزاهای سرمایه گذاری استرالیا

مدارک مورد نیاز سرمایه گذاری در استرالیا

برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری استرالیا مدارک خاص این ویزاها باید به ایالت ها و یا دولت فدرال ارائه شوند که در زیر به برخی از این مدارک اشاره می شود:

مدارک مرتبط با دارایی ها

نظیر املاک و مستغلات، خودرو ( این دارایی ها باید به تایید کارشناس رسمی دادگستری رسیده و توسط ایشان ارزش گذاری شوند).

مدارک مرتبط با گردش مالی

این مدارک توسط بانک ها صادر می شوند با توجه به نوع ویزا و سابکلاس متفاوت هستند.

مدارک مرتبط با سوابق مدیریت

متقاضی باید مدیریت خود در کسب و کار را به اثبات برساند.

مدارک مرتبط با مالکیت کسب و کار

مدارکی نظیر جواز کسب، قراردادهای تجاری و یا سهام شرکت های خصوصی و سهامی.

همانطور که گفته شد کلیه مدارک بعد از جمع آوری و تایید توسط نهادهای ذی صلاح ترجمه شده و ارسال می شود.

بعد از تایید مدارک توسط دولت های ایالتی و یا دولت فدرال استرالیا دعوتنامه ای متناسب با نوع ویزای سرمایه گذاری استرالیا برای متقاضی صادر شده و متقاضی با دعوتنامه دریافتی برای ویزای مورد نظر خود، درخواستی را به اداره مهاجرت استرالیا ارائه می نماید.

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری استرالیا

اگر تمایل دارید در استرالیا زندگی کنید و برای آینده سرمایه خود برنامه ریزی کنید و فرزندان شما در محیطی آرام با سیستم آموزشی فوق العاده تحصیل کنند، مهاجرت با ویزای سرمایه گذاری استرالیا می تواند بهترین گزینه برای شما باشد. کشور استرالیا با داشتن ثبات اقتصادی و رشد بی وقفه یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه گذاری است.

انواع ویزای سرمایه گذاری

این کشور انواع ویزاهای متنوعی را به سرمایه گذاران خارجی که قصد سرمایه گذاری استرالیا و زندگی در این کشور را داشته باشند، اختصاص داده است. انتخاب نوع ویزا بستگی به شرایط شما و فاکتور های لازم برای ویزای سرمایه گذاری دارد. مهاجرت از طریق سرمایه گذاری می تواند بصورت مستقیم و با ویزاهای اقامت دائم از جمله ویزای 132 انجام شود و یا با ویزاهای زیر مجموعه 188 شامل 188A، 188B، 188C که قابل تبدیل به اقامت دائم هستند.

پیشنهاد میکنیم برای انتخاب نوع ویزا و مسیر مهاجرتی خود، از کارشناسان حرفه ای در این زمینه مشاوره بگیرید. ویزاهای سرمایه گذاری استرالیا انواع مختلفی دارد که در ادامه به اختصار به آن می پردازیم:

ویزای 188A (Business Innovation Stream)

در این نوع ویزای سرمایه گذاری استرالیا دارایی های شخص و همسرش می بایست حداقل معادل 1 میلیون و 250 هزار دلار استرالیا و گردش مالی سالانه حداقل معادل 750 هزار دلار استرالیا (دو سال در چهار سال اخیر و به طور مجزا) باشد.

تعهد سرمایه گذاری در این ویزا حداقل 200 هزار دلار استرالیا است. در این نوع ویزا امتیازات متقاضی می بایست حداقل به 65 امتیاز برسد. در برخی موارد امکان گرفتن این ویزا با امتیاز کمتر نیز وجود دارد.

لازم به ذکر است در این نوع ویزا، داشتن نمره زبان الزامی نیست، هر چند داشتن نمره زبان می‌تواند امتیاز فرد متقاضی را افزایش دهد. این ویزا به متقاضی و اعضای خانواده اش اجازه میدهد به مدت 5 سال در استرالیا اقامت داشته باشند و در صورت کسب شرایط لازم اقامت دائم استرالیا را دریافت کنند.

ویزای 188B (Investor Stream)

این ویزا به افرادی تعلق میگیرد که قصد دارند حداقل 2 میلیون و 500 هزار دلار استرالیا در یکی از ایالات و یا مناطق استرالیا جهت راه اندازی کسب و کار سرمایه گذاری نمایند. در این نوع ویزا، امتیازات متقاضی می بایست حداقل به 65 امتیاز برسد و با دریافت دعوتنامه از یکی از ایالت های استرالیا به تعهدات لازم برای این ویزا عمل کند.

مدت اعتبار ویزای سرمایه گذاری استرالیا 5 سال است و در نتیجه جزء ویزای های اقامت موقت استرالیا به شمار می آید ولی در صورت کسب شرایط لازم، فرد متقاضی می تواند به اقامت دائم استرالیا دست یابد.

ویزای سرمایه گذاری ویژه 188C (Significant Investor Stream)

این ویزا مختص متقاضیانی است که تمایل دارند حداقل مبلغ ۵ میلیون دلار استرالیا در این کشور سرمایه‌گذاری کنند و قصد دارند فعالیت‌های مربوط به سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار را حداقل به مدت 5 سال در استرالیا ادامه دهند. متقاضیان باید از سوی دولت یا ایالت یا کمیسیون تجارت و سرمایه‌گذاری استرالیا (Austrade) به نمایندگی از دولت استرالیا تأیید شوند.

ویزای سرمایه گذاری ویژه 188E (Entrepreneur Stream)

ویزای استارت آپ یا 188E مناسب افرادی است که صاحب ایده های خلاق و نوآورانه هستند و این پتانسیل را دارند تا در ایالت های مختلف ایده های خود را به ثمر برسانند تا به لحاظ علمی،فناوری و اقتصادی سودآوری برای دولت استرالیا و ایالت های مختلف این کشور همراه داشته باشد.

ویزای(Business Innovation and Investment Permanent visa)888

ویزای سرمایه گذاری ساب کلاس 888 مرحله دوم و مکمل ویزای ساب کلاس 188 است. در حقیقت متقاضیان در صورت داشتن شرایط لازم می توانند پس از ویزای موقت 188 برای ویزای 888 اقدام نمایند.

برای اخذ این ویزا، اثبات سابقه مدیریتی و داشتن حمایت از سوی دولت ایالتی و یا منطقه ای و یا AUSTRADE از طرف دولت استرالیا الزامی می باشد. متقاضی می بایست در مالکیت بیزینس حداقل یکی از شرایط زیر را داشته باشد:

اگر گردش مالی کسب‌وکار کمتر از ۴۰۰,۰۰۰ دلار باشد، باید صاحب حداقل ۵۱ درصد سهام باشد.

اگر گردش مالی کسب‌وکار بیشتر از ۴۰۰,۰۰۰ دلار باشد، باید صاحب حداقل ۳۰ درصد سهام باشد.